共通物件概要
物件名	豊島区池袋三丁目プロジェクト
所在地	東京都豊島区池袋3丁目971番24の一部（地番）
交通	東京メトロ副都心線「池袋」駅徒歩9分、JR各線・東武東上線・西武池袋線「池袋」駅徒歩11分、東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅徒歩13分、東武東上線「北池袋」徒歩15分
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	60%（準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70%）
容積率	300%
構造・工法	木造3階建て（木造軸組み+パネル工法）
総戸数	1邸
私道負担	有り（6.93m²の1/1）
持分負担	無し
設備	電気・ガス：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営
道路の幅員・舗装	北西側4.00ｍ道路　アスファルト舗装
建物竣工年月	2026年10月中旬（予定）
引渡可能年月	2026年11月中旬（予定）
権利形態	土地：所有権、建物：所有権
建築確認番号	第R07SHC127054号（2026年3月12日付）
売主/設計/施工/販売	株式会社レーベンホームビルド 〒103-0022 東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階 TEL 03-6262-1071（代表） 宅地建物取引業者許可番号 国土交通大臣（2）第9006号 特定建設業許可 東京都知事許可（特-7）第161332号 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （公社）東京都宅建協同組合 一級建築士事務所登録 東京都知事登録 第60801号

先着順物件概要
販売戸数	1邸
販売価格	17,990万円
間取り	3LDK+S
土地面積	81.01m²（約24.50坪）建築確認申請面積：81.00m²（約24.50坪）
建物面積	141.38m²（約42.76坪）
スケジュール	2026年4月4日（土）より先着順申込受付開始
備考	申込受付場所／株式会社レーベンホームビルド東京本社 ※お申込みは本物件にお越しいただいてからのご案内となります。 ※お申込みには弊社の社内審査があります。お申込みの際は印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。 ※先着順につき、ご成約済の際はご容赦ください。 ※詳しくは係員にお尋ねください。 ※契約の締結は、2026年5月2日（土）以降となります。
取引条件の有効期限	2026年4月12日（日）

情報登録日・次回更新日	（2026年3月26日現在・次回更新日：2026年3月27日）