共通物件概要
物件名	有楽町線・副都心線 小竹向原プロジェクト
所在地	東京都板橋区小茂根5丁目3701番5、3704番の各一部　他（地番）
交通	西武有楽町線・東京メトロ線有楽町線・副都心線「小竹向原」駅徒歩11分、東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅徒歩18分、西武池袋線「桜台」駅徒歩29分
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率	50%（準防火地域の準耐火建築物による緩和適用60%）
容積率	100%
構造・工法	木造2階建て（木造軸組み+パネル工法）
総戸数	6邸
私道負担	有り（167m²の1/7）
持分負担	無し
設備	電気・ガス：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営
道路の幅員・舗装	街区内私道4.5ｍ　アスファルト舗装
建物竣工年月	2026年9月下旬（予定）
引渡可能年月	2026年10月下旬（予定）
権利形態	土地：所有権、建物：所有権
建築確認番号	第R07SHC125358号（2026年3月13日付）　他
売主/設計/施工/販売	株式会社レーベンホームビルド 〒103-0022 東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階 TEL 03-6262-1071（代表） 宅地建物取引業者許可番号 国土交通大臣（2）第9006号 特定建設業許可 東京都知事許可（特-7）第161332号 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （公社）東京都宅建協同組合 一級建築士事務所登録 東京都知事登録 第60801号

予告物件概要
予定販売戸数	未定
予定販売価格	未定
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	95.03m²（約28.74坪）～113.21m²（約34.24坪）
建物面積	95.64m²（約28.93坪）～113.25m²（約34.25坪）
販売開始予定	2026年4月下旬
予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。	本概要は今後の予定販売住戸全体（6邸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。

情報登録日・次回更新日	（2026年4月17日現在・次回更新日：2026年4月24日）