共通物件概要
物件名	レーベンプラッツ船堀LUMINAS
所在地	東京都江戸川区東小松川4丁目6113番11の一部（地番）
交通	都営新宿線「船堀」駅徒歩12分
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	60%（準防火地域の準耐火建築物による緩和及び角地緩和適用80%）
容積率	200%
構造・工法	木造2階建て（木造軸組み+パネル工法）
総戸数	1邸
私道負担	無し
持分負担	無し
設備	電気・ガス：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営
道路の幅員・舗装	北西側5.34ｍ道路 、北東側3.34ｍ道路　アスファルト舗装
建物竣工年月	2026年6月下旬（予定）
引渡可能年月	2026年7月下旬（予定）
権利形態	土地：所有権、建物：所有権
建築確認番号	第R07SHC120777号（2025年12月19日付）
売主/設計/施工/販売	株式会社レーベンホームビルド 〒103-0022 東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階 TEL 03-6262-1071（代表） 宅地建物取引業者許可番号 国土交通大臣（2）第9006号 特定建設業許可 東京都知事許可（特-7）第161332号 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （公社）東京都宅建協同組合 一級建築士事務所登録 東京都知事登録 第60801号
媒介	スターツピタットハウス株式会社 〒103-0027 東京都中央区日本橋3-4-10　スターツ八重洲中央ビル4F TEL 03-6202-9200 宅地建物取引業者許可番号 国土交通大臣(4)第7129号

先着順物件概要
販売戸数	1邸
販売価格	8,690万円
間取り	3LDK+S
土地面積	85.64m²（約25.90坪）
建物面積	101.98m²（約30.84坪）
スケジュール	2026年1月24日（土）より先着順申込受付開始
備考	申込受付場所／スターツピタットハウス株式会社　船堀販売センター ※お申込みには弊社の社内審査があります。お申込みの際は印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。 ※先着順につき、ご成約済の際はご容赦ください。※詳しくは係員にお尋ねください。
取引条件の有効期限	2026年1月26日（月）

情報登録日・次回更新日	（2026年1月23日現在・次回更新日：2026年1月30日）