共通物件概要
物件名	レーベンプラッツ氷川台Ⅸ
所在地	東京都練馬区早宮一丁目 80 番 41 の一部、80 番 63 の一部　他（地番）
交通	東京メトロ副都心線・有楽町線「氷川台」駅徒歩6分、「平和台」駅徒歩12分
用途地域	第1種低層住居専用地域・第1種住居地域
建ぺい率	第1種低層住居専用地域：50%（準防火地域の準耐火建築物による緩和適用60%） 第1種住居地域：60%（準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70%）
容積率	第1種低層住居専用地域：100% 第1種住居地域：200%（前面道路幅員制限により160%）
構造・工法	木造2階建て（木造軸組み+パネル工法）
総戸数	2邸
私道負担	無し
持分負担	無し
設備	電気・ガス：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営
道路の幅員・舗装	東側4.00ｍ道路　アスファルト舗装
建物竣工年月	2026年2月下旬（予定）
引渡可能年月	2026年3月下旬（予定）
権利形態	土地：所有権、建物：所有権
建築確認番号	第R07SHC113012号（2025年9月17日付）　他
売主/設計/施工/販売	株式会社レーベンホームビルド 〒103-0022 東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階 TEL 03-6262-1071（代表） 宅地建物取引業者許可番号 国土交通大臣（2）第9006号 特定建設業許可 国土交通大臣許可（特-3）第26329号 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （公社）東京都宅建協同組合 一級建築士事務所登録 東京都知事登録 第60801号 一級建築士事務所登録 神奈川県知事登録 第7918号

先着順物件概要
販売戸数	1邸（1号棟）
販売価格	10,690万円
間取り	4LDK
土地面積	98.85m²（約29.90坪）
建物面積	104.36m²（約31.56坪）
スケジュール	先着順申込受付中 申込受付場所／株式会社レーベンホームビルド東京本社 ※お申込みは「レーベンプラッツインフォメーションセンター」にお越しいただいてからのご案内となります。 ※お申込みには弊社の社内審査があります。お申込みの際は印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。 ※先着順につき、ご成約済の際はご容赦ください。※詳しくは係員にお尋ねください。
取引条件の有効期限	2025年11月末日

情報登録日・次回更新日	（2025年11月7日現在・次回更新日：2025年11月14日）