共通物件概要
物件名	レーベンプラッツ池袋ALTUS（アルトゥス）
所在地	東京都豊島区池袋4丁目405番26の一部　他（地番）
交通	JR各線・東京メトロ各線・東武東上線・西武池袋線「池袋」駅徒歩14分、 東武東上線「北池袋」駅徒歩14分、東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅徒歩15分
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	60%（準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70%）
容積率	300%（前面道路幅員制限により199.6%・200.4%）
構造・工法	木造3階建て（木造軸組み+パネル工法）
総戸数	3邸
私道負担	無し
持分負担	無し
設備	電気・ガス：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営
道路の幅員・舗装	南側4.99ｍ道路 、東側5.01ｍ道路　アスファルト舗装
建物竣工年月	2026年7月中旬（予定）
引渡可能年月	2026年8月下旬（予定）
権利形態	土地：所有権、建物：所有権
建築確認番号	第R07SHC123090号（2025年12月24日付）他
売主/設計/施工/販売	株式会社レーベンホームビルド 〒103-0022 東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階 TEL 03-6262-1071（代表） 宅地建物取引業者許可番号 国土交通大臣（2）第9006号 特定建設業許可 東京都知事許可（特-7）第161332号 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （公社）東京都宅建協同組合 一級建築士事務所登録 東京都知事登録 第60801号

予告物件概要
予定販売戸数	未定
予定販売価格	未定
間取り	3LDK+S・4LDK
土地面積	57.37m²（約17.35坪）～60.52m²（約18.30坪）
建物面積	109.09m²（約32.99坪）～120.33m²（約36.39坪）
販売開始予定	2026年3月上旬
予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。	本概要は今後の予定販売住戸全体（3邸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。

情報登録日・次回更新日	（2026年2月27日現在・次回更新日：2026年3月3日）