共通物件概要
物件名	レーベンプラッツ上福岡Ⅱ
所在地	埼玉県川越市大字藤間字西裏上1076-1他（地番）
交通	東武東上線「上福岡」駅徒歩19～20分
用途地域	第1種住居地域・第1種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%（一部角地緩和適用70%）
容積率	200%
構造・工法	木造2階建て（木造軸組み+パネル工法）
総戸数	9邸
私道負担	無し
持分負担	有り（14.39m²の1/9）
設備	電気・ガス：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営
道路の幅員・舗装	北東側7.2ｍ道路 、街区内道路6.2ｍ　アスファルト舗装
建物竣工年月	2,4,5,7号棟：2024年12月、1,3,6,8,9号棟：2025年1月
引渡可能年月	即入居可（諸手続き完了後）
権利形態	土地：所有権、建物：所有権
売主/設計/施工/販売	株式会社レーベンホームビルド 〒103-0022　東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階 TEL 03-6262-1071（代表） 宅地建物取引業者許可番号 国土交通大臣（2）第9006号 特定建設業許可 国土交通大臣許可（特-3）第26329号 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （公社）東京都宅建協同組合 一級建築士事務所登録 東京都知事登録 第60801号 一級建築士事務所登録 神奈川県知事登録 第7918号

先着順物件概要
販売戸数	2邸
販売価格	4,590万円・4,990万円
間取り	4LDK
土地面積	103.68m²（約31.36坪）・108.08m²（約32.69坪）
建物面積	100.18m²（約30.30坪）・104.95m²（約31.74坪）
スケジュール	先着順申込受付中 申込受付場所／株式会社レーベンホームビルド東京本社 ※お申込みは「レーベンプラッツインフォメーションセンター」にお越しいただいてからのご案内となります。 ※お申込みには弊社の社内審査があります。お申込みの際は印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。 ※先着順につき、ご成約済の際はご容赦ください。 ※詳しくは係員にお尋ねください。
取引の有効期限	2025年8月末日

登録抽選物件概要
販売戸数	1邸（6号棟）
販売価格	3,490万円
間取り	4LDK
土地面積	101.11m²（約30.58坪）
建物面積	103.51m²（約31.31坪）
スケジュール	2025年8月30日（土）より登録申込受付開始 登録受付期間／2025年8月30日（土）～8月31日（日） 登録受付時間／10：00～18：00（最終日13：00） 抽選日時／2025年8月31日（日）14：00～ 申込受付場所／株式会社レーベンホームビルド東京本社 抽選場所／株式会社レーベンホームビルド東京本社 ※お申込みは「レーベンプラッツインフォメーションセンター」にお越しいただいてからのご案内となります。 ※お申込みには弊社の社内審査があります。お申込みの際は印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。
取引条件の有効期限	2025年8月31日（日）
備考	お支払い例／販売価格3,490万円の住戸を購入、頭金0万円・提携ローン3,490万円をお借り入れの場合 元利均等35年返済［金利0.525％（変動金利優遇適用後）］ 月々返済79,771円（年12回、元金3,060万円）・ボーナス時返済67,325円（年2回、元金430万円）。 〈提携ローンのご案内〉 金融機関／みずほ銀行 融資限度額／50万円以上3億円以下 優遇金利の適用には別途条件がございます。詳しくは係員にお問い合わせください。 ローン手数料／借入金額×2.2％（税込）および事務手数料33,000円（税込） ※融資条件は2025年8月現在のもので、金利変動することがございます。 ※端数処理の都合上、上記金額に多少の相違があります。 ※販売価格には建物に係る消費税相当額が含まれております。 ※お客様の条件により、融資条件などは異なる場合がございます。また審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。

情報登録日・次回更新日	（2025年8月25日現在・次回更新日：2025年8月29日）