※掲載の外観完成予想CGは設計図を基に描き起こしたもので、外観・植栽等は実際とは異なる場合がございます。また、植栽は特定の季節や樹種及び入居時の状態を想定したものではありません。
※1：全12棟中9棟が18帖以上のLDKを設計。プランにより異なります。
※2：プランにより異なります。カースペースは車種により制限があります。
陽光×開放的な
LDK×邸別プラン
往来する人々の視線や喧噪が気になる駅前ではなく
上福岡エリアの閑静な邸宅地だからこそ、
南側道路面の開放感を最大限に活かした
オープン外構や
18帖以上中心のLDKを採用し、
陽光と開放感に包まれる暮らしを実現。
一邸一邸には、豊かな時間を過ごせるプランを設え
心満たされる人生を満喫できる空間を
デザインしました。
※全12棟中9棟
※掲載の室内完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。家具・調度品は販売価格に含まれません。また、一部オプション仕様が含まれております。
全てが揃う、贅沢な住舞台へ。
川越の歴史、上福岡の豊かさ、
ふじみ野の洗練を享受する暮らし。
毎日の暮らしを豊かに彩る、
個性的な商業施設が身近に。
ヤオコー川越藤間店
（徒歩9分／約650m〜700m）
ココネ上福岡
（徒歩16分〜17分／約1,250m〜1,300m）
コモディイイダ上福岡店
（徒歩4分／約260m〜310m）
ドラッグセイムス諏訪町店
（徒歩5分／約340m〜390m）
ローソン川越清水町店
（徒歩7分／約500m〜550m）
イオンタウンふじみ野
（車4分／約2,070m〜2,120m）
ビバモール埼玉大井
（車4分／約2,300m〜2,350m）
武蔵野ふれあいの森
（徒歩21分／約1,610m～1,660m）
小学校も幼稚園も、
すぐそばだから安心です。
高階南小学校
（徒歩5分〜6分／約380m〜430m）
寺尾中学校
（徒歩12分／約890m〜940m）
高階保育園
（徒歩4分〜5分／約280m〜330m）
藤原白百合幼稚園
（徒歩7分〜8分／約520m〜570m）
頼りになる病院が徒歩圏に
充実しています。
中島歯科医院（徒歩2分〜3分／約150m〜200m）
歯 科
うわべ内科クリニック（徒歩4分／約270m〜320m）
内 科
小児科
きりむら内科医院（徒歩5分〜6分／約380m〜430m）
内 科
循環器内科
清見ファミリークリニック（徒歩23分／約1,790m〜1,840m）
内 科
小児科
山田こどもクリニック（徒歩20分／約1,530m〜1,580ｍ）
小児科
清水町須藤歯科医院（徒歩5分〜6分／約400m〜450m）
歯 科
※上記の情報は2024年5月現在のものです。※分数・距離はすべて現地からのものです。※徒歩での所要分数は80m=1分での概算です。※情報は2024年5月現在のものです。※車での所要時間は実測によるものです。
サステナブルな環境を
デザインする力で、
人と地球の未来を幸せにする。
「幸せを考える。幸せをつくる。」
私たちはこの理念を掲げ、人と暮らしを見つめて、
住まいを、そして街をつくってきました。
しかし、ライフスタイルは大きく変わり、
情報のデジタル化、インフラの変化も急速に
進んでいます。
少子高齢化・地方の過疎化など、
さまざまな課題も抱えるようになっています。
「こうした時代に、
どう明日の幸せをつくっていくべきか」
私たちは真剣に考えてきました。
不動産総合デベロッパーから
人と地球の未来を幸せにする
未来環境デザイン企業へ
確かな品質と洗練された
マンションづくりで
全国を舞台に
展開するタカラレーベン。
全国を舞台に、それぞれの地域に根差し、
ニーズを的確に反映させたマンションをプロデュースしてきたタカラレーベン。
2023年の「全国分譲マンション売主グループ別供給戸数ランキング」では堂々の5位※にランクインしました。
これからも、半世紀にわたり磨き上げてきた
「レーベンブランド」の良質かつ
先進的なマンションを供給してまいります。
レーベン横浜山手 ONE WARD COURT（分譲済）
ザ・レーベン仙台大手町
（分譲済）
レーベン福岡天神
ONE TOWER（分譲済）
夢中になれる、家がある。
MIRARTHグループの新築戸建シリーズ。
住まう人の様々な想いを実現した
レーベンホームビルドの
「レーベンプラッツ」シリーズ。
レーベンプラッツ南栗橋（分譲済）
レーベンプラッツ印西牧の原
（分譲済）
レーベンプラッツ新所沢Ⅰ
（掲載写真の棟は分譲済）
こだわりを満たし、個性を彩る家づくり。
レーベンプラッツ花小金井Ⅱ
（分譲済）
レーベンプラッツ吉祥寺
EVER MARKS（分譲済）
一邸一邸の個性が美しく集い存在感ある街を描く。
ビッグターミナル駅へ、
快適アクセス。
※「ジョルダン乗換案内」調べ。※上記の電車所要時間は平日通勤時のもので、乗換・待ち時間を含みます。
※情報は2024年5月現在のものです。
暮らしが変わる。住み方が変わる。だから、家も変わっていく。現在ほどその変化が体感できる時代はそうないかもしれません。「レーベンプラッツ」は、常にその時代のライフスタイルにふさわしい設備・仕様をセレクト。マンション分野でも最先端の住み心地を追求しているタカラレーベングループとして、社会と暮らしの変化への感度を高め、これまでの一戸建て住宅には見られなかった設備・仕様も積極的に導入しています。美景感・高級感・洗練感・原点感・愛着感――“５感”を大切にし、一戸建てとマンションの境界を超えて貫かれたこだわりが、新たな住み心地を拓きます。
Quality Water
理想的な暮らしの基盤は「水」である。
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家中の生活水すべてが浄活水になる
〈たからの水〉※1
「たからの水」は、家の中で使う水をすべて浄活水にするウォーターシステムです。美味しく、そして安全に飲める水だけでなく、お風呂や洗面室、トイレ、ガーデニング用の水までもすべて浄活水化できる処理能力を持つフィルターを搭載しています。そのためどれだけ家の中で水を使用しても、水を購入する手間がなく、ペットボトルなどのゴミも出ません。
水道水には消毒のために次亜塩素酸ナトリウムなどの塩素消毒剤が注入されており、その特有のニオイを発する場合があります。また塩素が残った水で野菜や米などの食品を洗うと、ビタミンが損なわれるというデータもあります。「たからの水」で水道水を浄活水化し、残留塩素を取り除くことで、美味しい水を自宅で手軽に飲むことができます。
水に含まれる薬品や金属、ゴミなどの不純物が多ければ多いほど、酸化還元電位の数値は高くなります。市販のミネラルウォーターは水道水よりも酸化還元電位の数値が低く、美味しい天然水として知られています。そして、「たからの水」は酸化還元電位の数値が水道水の半分以下、市販のミネラルウォーターよりも低い数値となっています。
「たからのミラバスビジョン」は、浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。 毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。 その他にも、ゆらぎ浴やスポットケアといった機能を取り揃えています。さらに、活性化させた酸素原子で浴槽内の汚れを落とす「マイクロイオニー」機能を新たに搭載しました。
水は、飲むことはもちろん様々な用途に使われるからこそ、安全であることが求められています。「たからの水」は各種フィルターによって、残留塩素のみならず水中に含まれるカビなどの異臭味物質や有機物まで除去します。また塩素の刺激も抑えられるため、肌や髪への刺激も少なくなります。
「たからの水」は住戸のメーターボックス内に浄活水装置を取り付けます。そのためミネラルウォーターを買うため毎週クルマで出掛けることも、使い終わったペットボトルを捨てる手間も不要です。
「たからのミラブルシャワー」は、特殊な水流機構により､シャワーから出る水流にウルトラファインバブルを含ませることができるシステムです。身体にやさしい洗浄・潤い・温浴作用を持ち、また節水効果まであります。毎日の入浴習慣の中でもっと快適に、より経済的に水を使えます。ストレート水流とミスト水流を無段階で切替え可能。ひとつのシャワーヘッドで、目的に合わせた使い分けが簡単にできます。
※1.有料でカートリッジ交換が必要です。 装置は水道法で定められた基準値内で浄活水されます。 効果効能には個人差があります。
※2.酸素セラミックは別売りとなります。 効果効能には個人差があります。
※3.ミストへの切り替えは特殊機構でワンタッチです。 「たからのミラブルシャワー」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。 シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取付けをお願いいたします。 掲載のイメージフォトは販売対象物件との関係性はございません。
Quality Kitchen
住まう人への想いを凝縮した機能性。
吸気口には取り外し可能な整流板を標準装備。大型レンジフードは煙や臭いを効率よく吸いこみ排出することができます。
料理に応じて、お好みの温度に設定すれば火加減を自動で調節。ガラストップなのでお手入れも簡単です。
場所を取らないビルトイン型の食器洗い乾燥機を標準装備しています。パワフルな洗浄力で頑固な汚れもしっかり落とします。
グースネックタイプのスタイリッシュなフォルム。水栓に触れなくてもセンサーに手をかざすだけで吐水・止水ができます。
汚れのたまりやすい段差がない、なめらか形状によりお手入れも簡単なシンクです。
デザイン性に優れた人造大理石のキッチンカウンター。熱や衝撃に強い耐久性と、お手入れ簡単な機能性を兼ね備えています。
引き出しを閉める際の速度をゆるめ、優しく静かに閉まるブルモーション機能を搭載しました。収納物への衝撃を抑えます。
スライドキャビネットは、フロア材と相性が良い色に仕上げるとともにアクセントとなる取手も設えています。
キッチン用具を収納できる吊戸棚を採用。また、油汚れに強いコート加工を施してあるのでお手入れも簡単です。
調理中についた汚れが簡単に取れ、大理石風のビアンコカララカラーで上質かつ清潔感のあるフラットなキッチンパネルを採用。
Quality Sanitary
気品ある表情の内に息づくやさしさ。
シンプルな形状で汚れが気になった時、
手軽に掃除ができ、いつもキレイをキープできます。
浴槽に浸かりながら楽しめる12インチの浴室テレビを標準装備。「たからのミラバスビジョン」と連動し、バスタイムのリラックス効果をより高めます。
※たからのミラバスビジョンに連動操作可能
暖房、衣類乾燥、換気、涼風の機能を備えた浴室暖房乾燥機。雨の日や花粉の季節には洗濯物の乾燥に重宝します。
浴槽も風呂フタも断熱仕様でしっかり保温。断熱材で浴槽を包み4時間後の湯温低下を約2.5℃以内に抑制（※4）。冷めにくく追い焚き回数が減らせます。
冷気をシャットアウトするW断熱構造。すべりにくく膝をついても痛くないため、快適にお使いいただけます。
※4 ＜試算条件＞JIS基準：ユニットバス周囲温度10℃、浴槽湯量は深さ70%、断熱ふろふたを閉じたままの状態で4時間後の温度低下が2.5℃以下。TOTO株式会社調べ。
ミラーの裏は、洗面用具などの小物が収まる奥行きを確保した収納棚となっています。
くもり止めコート（一部）三面鏡。チャイルドミラーがある為、子どもが使うにはちょうど良く、手元と空間が広く見えます。
天板とボウルの継ぎ目がない一体型カウンタートップ。水はけの良い形状なので、お手入れがしやすく汚れも簡単に拭き取れます。
洗面カウンターの水栓は、ヘッドを引き伸ばすことができ、ヘッド先の切り替えレバーでシャワーと通常の吐水を切り替えることができます。
便座に座ると、自動で便器にミストを吹き付けます。水と相性のよいセフィオンテクトなのでミストが便器表面に広がり、さらに汚れをつきにくく、落ちやすくします。
深く広い手洗いボウル。水じまいが良くお手入れ簡単。大人も子供も使いやすい高さです。
お掃除しやすさを究めたTOTO独自の形状。奥までぐるーっとフチなしだから、お手入れが簡単です。
渦を巻くような「トルネード洗浄」で便器の中をぐるりとしっかり洗浄。少ない水でも効率よく洗います。
トイレ空間を快適にし、収納面でも活躍するオリジナルカラーの、トイレカウンター収納を採用しました。
トイレ空間を快適にし、収納面でも活躍するオリジナルカラーの、トイレカウンター収納を採用しました。
エコ性能「節水トイレ」は、従来品に比べ、少ない水量でしっかり流すことができます。
※eco小洗浄はZJ1・ZR1以外。TOTO株式会社調べ。
Quality Comfort & Support
ひとつひとつが、これからの日常への誘い。
潜熱を回収することで熱効率を向上させ、省エネルギーを実現した、環境や家計にも優しいエコジョーズガス給湯器です。
スマートフォンアプリで、外出先からでも、お風呂の湯はりなどのリモコン操作ができます。
全住戸のリビング・ダイニングにガス温水式床暖房を採用。足下から部屋全体を穏やかに温めるので、ハウスダストの巻き上げや、空気の乾燥も抑えることができます。
床からの「ふく射熱」と「熱伝導」「自然対流」を組み合わせ、その相乗効果により、床だけでなく部屋全体が暖まる理想的な暖房です。
床暖房は床面を約25〜30℃に保ち、床に触れることで直に熱が伝わってくるため、足元からじんわりと暖まります。
床面全体をほぼ均一に暖める床暖房なら、部屋の上部が暖まることでのぼせる感覚は少なく、床からのふく射熱と熱伝導による暖かさを感じることができます。
空間を広く見せることができるダウンライト。シンプルなのでどんなインテリアにも合わせやすく、室内がすっきりとした印象になります。
屋外にEV・PHEV車用充電コンセントを設置しています。電源プラグの抜け防止機能が付いています。
容量だけでなく、機能性と収納性にこだわったウォークインクローゼットを配置。衣類の出し入れや室内の有効活用など、使う方の視点で設計されています。
※一部住戸を除く
ブーツや大型の履物もすっきりしまえる収納棚をはじめ、キャリーバッグやゴルフバッグなど大きな荷物も保管できるゆとりのスペースを設けています。
※一部住戸を除く
機能的なクローゼットは、衣類や収納する物によって対応できる固定式の棚とハンガーパイプがセットされていますので、すっきり片付きます。
デザイン性を追求したレバーハンドル。美しいフォルムが、ドアの存在感や空間の高級感を引き立てます。
天井まで届く高さハイドアを採用。天井面をひとつながりに見せ、空間に広がりと開放感を演出いたします。
※一部を除く
掃除道具やシーズンイベントで使うアイテムなどを集約できる使い勝手のいい共用収納です。
※一部住戸を除く
床下を有効に使った収納スペースを設置しました。常温保存庫としてたっぷりと保存食や非常食などを収納できます。
※一部住戸を除く
お住まいの資産価値を保つために、「構造耐力上主要な部分」の10年保証をはじめ、さまざまな保証を取り入れ、お客様の大切な住まいをより快適に長持ちさせるお手伝いをします。また、引渡日より10年間にわたり定期点検を行なうアフターサービスも実施しています。※5
新築住宅を供給する事業者は瑕疵に対して10年間の瑕疵担保責任を負い、確実な責任履行のための資力確保措置として保険加入または供託が義務づけられていますので、万が一の際にも安心です。
24時間いつでも住まいに関するご相談やトラブルに対応するコールセンターを設置しています。スピーディかつ確実に対応できる体制を整え、綿密で充実したアフターサポートを行っています。
※5 各部位にはそれぞれ保証期間があります。保証期間中は保証基準に基づいてご対応させて頂きます。詳しくは、アフターサービス規準をご確認ください。
Quality Security
変わらないよさを、最先端の技術で守り、高める。
リモコンキーをバッグなどに持っていれば、ドアに近付くだけで解錠できます。ノンストップで家に入ることができるので、両手に買い物袋を持っている時などに便利です。
外出時や就寝時に取り外しておけば、ガラスを破って手や工具を入れて、サムターンをまわされるような心配はありません。
デットボルト（かんぬき）についた鎌が錠受けにしっかりかみ合さります。バールなどを使ったこじ破りの手口などに対して、強い抵抗力を発揮します。
ひと目で施解錠状態がわかるサインを設置。カギが閉まっているのがわからない不安感をなくし、カギの閉め忘れを防ぎます。※6
※6.エントリーシステムの場合、サムターンを外した状態での施解錠表示はされません。解錠時は赤色（危険）の表示マークです。
家の中でも、外にいても、いつでも来客の対応ができるのが外でもドアホン。買い物中でも急に帰宅した子どもに鍵を開けてあげたり、スマホでメッセージを残すこともできます。
外出先でもスマホでリアルタイムに映像と音声で来客対応できます。
外出先でもスマホでリアルタイムに映像と音声で来客対応できます。ビデオ通話は約10分間、ビデオメッセージは約1分間残せます。
玄関先の広い範囲を確認できるので来訪者の様子をよりしっかり確認できます。
電気錠をドアホンに接続すれば鍵をかけ忘れていないかスマホで確認し、その場で施錠が可能です。
サッシが確実に閉まっていない場合、クレセントが最後まで回らない仕組みになっているため空かけ状態になることがなく確実にロックがかけられます。
風雨対策をはじめ、防犯、遮熱、防火など、求められる基本性能をクリアしています。
※一部除く
Quality Structure
生涯クオリティの安心と快適を実現する家づくり。
基礎部分の強度を重視し、鉄筋コンクリートベタ基礎を標準で採用。家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えるため、地震の揺れにも耐えられる強固な家が実現します。また、地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。
建物着工に先立ち地盤調査を行います。計画建物の四隅及び中心の計5ポイント以上で行い、計画地における地質の判定をします（調査会社）
鉄筋形状・配置が図面通りに施工されているか、第三者機関が検査を行います。
レーベンホームビルドでは、新築住宅における地盤品質保証を10年間保証するシステムを提供しております。
※詳しくは係員にお尋ねください。
柱・梁・筋かいなど木製の軸組で家の骨組みをつくる木造軸組工法。壁ではなく柱で支える構造のため、壁の位置や窓の大きさなどに制限が少なく、間取りなどを自由に設計できる上、将来的な増改築などの変化にも柔軟に対応可能な工法です。この木造軸組工法の耐震面をさらに強化するため、構造用パネル（約9mm）を外周部に張るパネル工法を併用しており、地震の力を面で支えることによって、効率的に力を分散。間取りの自由度はそのままに、耐震性をより高めました。
木造軸組＋パネル工法は、軸組＋面の強固なハイブリッド構造。地震などの外力をバランスよく分散する、変形しにくい構造です。
柱や梁などの軸組で構成される工法。地震などの外力が接合部に集中しやすく、ねじれやゆがみが生じる可能性があります。
隣家で火災が発生した場合もらい火を受ける可能性があります。省令準耐火構造では屋根や外壁、軒裏などに防火性の高い不燃材を使用することで、火の粉等による延焼を防ぎます。
火災を最小限に食い止めるには発生源とその他を区切る区画化が必要です。省令準耐火構造では各部屋を区画する構造のため、「各室防火」で他室への燃え広がりにくくなっています。
建物内で万が一火災が発生した場合、壁の内側や天井を伝わって火が燃え上がりにくくするために火の通り道に「ファイヤーストップ材」を使用しております。
床下空間全体に風を送り結露を防ぐ撹拌+換気システム
床下に湿気がこもらないように、換気を促すことで、床下での結露を防ぎ土台の品質を保ちます。
また本物件では「撹拌送風+ダクト換気」機能の製品を採用し、床下空間全体に送風を促すことで、より湿気の低減効果を高めています。
基礎断熱床下の平均相対湿度分布概念図［データ:京都府立大学・尾崎研究室］
床下に外気が入り込まず、
断熱性・気密性の高い断熱工法
住宅の基礎部分に断熱材を張るため、外気温の影響を受けにくく、建物全体を一定の温度に保ちやすい断熱工法です。
室内の温度を床下まで一体とするため、年間を通して快適にお過ごしいただくことができ、省エネ効果も期待できます。
高い断熱性と気密性を持った吹付ウレタン断熱材
複雑な構造でも吹き付け発泡なので隙間なく施工可能。また自己接着力により躯体との隙間ができにくいため、省エネルギー効果が高く、建物の冷暖房に要する光熱費を削減します。
静かな住空間・吸音性能
ウレタン断熱材の細かな連続気泡構造は吸音性にも優れています。高い気密性により外部の騒音や内側からの生活音の漏れを軽減するとともに、ウレタン断熱材の細かな気泡構造が音をスポンジ状のフォーム内に拡散します。
高気密・高断熱がもたらす効果
ecomocoで施工した家の一番の特長は高気密で高断熱な家にグレードアップすること。
さらに、家全体を包み込むように細かな隙間まで吹き付けることでムラのない性能を発揮します。
だから、一年中気持ちのいい温度を保ち、家の中で温度差も最小限に抑えることが可能です。
新築住宅の場合、数百年に一度程度発生する地震による力（建築基準法で求めている地震力）の1.5倍の力に対して、倒壊・崩壊等しない程度の対策を講じられた強い建物に該当する基準です。
