共通物件概要
物件名	レーベンプラッツ板橋 城北中央公園
所在地	東京都板橋区桜川2丁目172番3の一部　他（地番）
交通	東武東上線「上板橋」駅徒歩9分、「ときわ台」駅徒歩17分、東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅徒歩21分、副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅徒歩24分（自転車10分） ※自転車分数は実測です。
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%（一部準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70%、一部準防火地域の準耐火建築物による緩和及び角地緩和適用80%）
容積率	200%（一部前面道路幅員制限により160%）
構造・工法	木造3階建て（木造軸組み+パネル工法）
総戸数	2邸
私道負担	無し
持分負担	無し
設備	電気・ガス：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営
道路の幅員・舗装	北側6.00ｍ道路 、西側4.00ｍ道路　アスファルト舗装
建物竣工年月	2026年2月
引渡可能年月	即入居可能（諸手続き完了後）
権利形態	土地：所有権、建物：所有権
売主/設計/施工/販売	株式会社レーベンホームビルド 〒103-0022 東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階 TEL 03-6262-1071（代表） 宅地建物取引業者許可番号 国土交通大臣（2）第9006号 特定建設業許可 東京都知事許可（特-7）第161332号 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （公社）東京都宅建協同組合 一級建築士事務所登録 東京都知事登録 第60801号

先着順物件概要
販売戸数	1邸（2号棟）
販売価格	8,990万円
間取り	4LDK
土地面積	70.15m²（約21.22坪）
建物面積	97.76m²（約29.57坪）
スケジュール	先着順申込受付中 申込受付場所／株式会社レーベンホームビルド東京本社 ※お申込みは「レーベンプラッツインフォメーションセンター」にお越しいただいてからのご案内となります。 ※お申込みには弊社の社内審査があります。お申込みの際は印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。 ※先着順につき、ご成約済の際はご容赦ください。 ※詳しくは係員にお尋ねください。
取引条件の有効期限	2026年4月26日(日)

情報登録日・次回更新日	（2026年4月21日現在・次回更新日：2026年4月24日）