共通物件概要
物件名	レーベンプラッツ葛西Ⅻ
所在地	東京都江戸川区中葛西1丁目49番20の一部　他（地番）
交通	東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩16分
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	60%（一部準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70%、一部準防火地域の準耐火建築物による緩和及び角地緩和適用80%）
容積率	300%（一部前面道路幅員制限により200%、一部前面道路幅員制限により180%）
構造・工法	3階建て（木造軸組み+パネル工法）
総戸数	10邸
私道負担	有り（142m²の1/9）
持分負担	有り（2.77m²の1/9）
設備	電気・ガス：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営
道路の幅員・舗装	北西側5.00ｍ道路 、街区内私道4.50ｍ　アスファルト舗装
建物竣工年月	2025年10月下旬（予定）
引渡可能年月	2025年11月下旬（予定）
権利形態	土地：所有権、建物：所有権
建築確認番号	第R07SHC101719号（2025年3月26日付）他
売主/設計/施工/販売	株式会社レーベンホームビルド 〒103-0022　東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階 TEL 03-6262-1071（代表） 宅地建物取引業者許可番号 国土交通大臣（2）第9006号 特定建設業許可 国土交通大臣許可（特-3）第26329号 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （公社）東京都宅建協同組合 一級建築士事務所登録 東京都知事登録 第60801号 一級建築士事務所登録 神奈川県知事登録 第7918号

第2期予告物件概要
予定販売戸数	未定
予定販売価格	6,900万円台～8,900万円台
間取り	3LDK+S・4LDK
土地面積	70.08m²（約21.19坪）～82.66m²（約25.00坪） 建築確認申請面積：70.02m²（約21.18坪）～82.66m²（約25.00坪）
建物面積	102.26m²（約30.93坪）～126.11m²（約38.14坪）
販売開始予定	2025年11月上旬
予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。	本概要は第2期以降の予定販売住戸全体（8邸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。※本広告は、当物件公式ホームページにて2025年11月上旬に行う予定です。
備考	お支払い例／販売価格6,990万円の住戸を購入、頭金0万円・提携ローン6,990万円をお借り入れの場合 元利均等35年返済［金利0.520％（変動金利優遇適用後）］ 月々返済129,974円（年12回、元金4,990万円）・ボーナス時返済312,872円（年2回、元金2,000万円） 〈提携ローンのご案内〉 金融機関／SBI新生銀行 融資限度額／500万円以上3億円以下 優遇金利の適用には別途条件がございます。詳しくは係員にお問い合わせください。 ローン手数料／借入金額×2.2％（税込）電子契約サービスご利用される場合、電子契約利用手数料5,500円（税込） ※融資条件は2025年11月現在のもので、金利変動することがございます。 ※端数処理の都合上、上記金額に多少の相違があります。 ※販売価格には建物に係る消費税相当額が含まれております。 ※お客様の条件により、融資条件などは異なる場合がございます。また審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。

情報登録日・次回更新日	（2025年10月31日現在・次回更新日：2025年11月7日）