共通物件概要
物件名	レーベンプラッツ川口Ⅳ´
所在地	埼玉県川口市南町一丁目202番7の一部　他（地番）
交通	JR京浜東北線「川口」駅徒歩18分
用途地域	第2種住居地域
建ぺい率	60%（一部準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70%、一部準防火地域の準耐火建築物による緩和及び角地緩和適用80%）%
容積率	200％（一部前面道路幅員制限により180％）
構造・工法	3階建て（木造軸組み+パネル工法）
総戸数	7邸
私道負担	有り（237m²の1/11）
持分負担	有り（4.60m²の1/11）
設備	電気・ガス：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営
道路の幅員・舗装	北側9.08m道路、街区内道路（私道）4.50m　アスファルト舗装
建物竣工予定	2024年9月下旬
引渡可能年月	2024年10月下旬
権利形態	土地：所有権、建物：所有権
建築確認番号	第R05SHC126990号（2024年1月23日付）他
売主/設計/施工/販売	株式会社レーベンホームビルド 〒103-0022　東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階 TEL 03-6262-1071（代表） 宅地建物取引業者許可番号 国土交通大臣（2）第9006号 特定建設業許可 国土交通大臣許可（特-3）第26329号 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （公社）東京都宅建協同組合 一級建築士事務所登録 東京都知事登録 第60801号 一級建築士事務所登録 神奈川県知事登録 第7918号

第2期予告物件概要
予定販売戸数	未定
予定販売価格	4,900万円台～5,900万円台
間取り	3LDK+S・4LDK
土地面積	62.10m²（約18.78坪）～64.52m²（約19.51坪）
建物面積	108.87m²（約32.93坪）～115.09m²（約34.81坪）
販売開始予定	2024年5月中旬
予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。	第2期の販売住戸が未確定のため本概要は第2期以降の予約販売住戸全体（5邸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。

情報登録日・次回更新日	（2024年5月17日現在・次回更新日：2024年5月24日）