共通物件概要
物件名	レーベンプラッツ高円寺LEXSIA DUO（レクシア・デュオ）
所在地	東京都中野区大和町4丁目271-33の一部　他（地番）
交通	JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩15分、西武新宿線「野方」駅徒歩17分、JR中央線(快速)、JR中央・総武線、東京メトロ東西線「中野」駅徒歩30分
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	50%（準防火地域の準耐火建築物による緩和適用60%）
容積率	150%
構造・工法	木造2階建て（木造軸組み+パネル工法）
総戸数	2邸
私道負担	無し
持分負担	無し
設備	電気・ガス：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営
道路の幅員・舗装	東側4.00ｍ道路　アスファルト舗装
建物竣工年月	2026年6月下旬（予定）
引渡可能年月	2026年7月下旬（予定）
権利形態	土地：所有権、建物：所有権
建築確認番号	第R07SHC121196号（2025年12月19日付）　他
売主/設計/施工/販売	株式会社レーベンホームビルド 〒103-0022 東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階 TEL 03-6262-1071（代表） 宅地建物取引業者許可番号 国土交通大臣（2）第9006号 特定建設業許可 東京都知事許可（特-7）第161332号 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （公社）東京都宅建協同組合 一級建築士事務所登録 東京都知事登録 第60801号

予告物件概要
予定販売戸数	2邸
予定販売価格	未定
間取り	3LDK
土地面積	81.61m²（約24.68坪）・98.13m²（約29.68坪）
建物面積	90.25m²（約27.30坪）・104.33m²（約31.55坪）
販売開始予定	2026年2月中旬
予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。	本概要は今後の予定販売住戸全体（2邸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。

情報登録日・次回更新日	（2026年2月6日現在・次回更新日：2026年2月13日）