共通物件概要
物件名	レーベンプラッツ南浦和Ⅹ
所在地	埼玉県さいたま市南区太田窪5丁目1766番2　他（地番）
交通	JR京浜東北線・JR武蔵野線「南浦和」駅徒歩17分
用途地域	第2種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%（前面道路幅員制限により164％）
構造・工法	木造2階建て・3階建て（木造軸組み+パネル工法）
総戸数	3邸
私道負担	有り（127m²の2/45、27m²の2/45、8.27m²の2/45、52m²の2/45、103.41m²の2/45、3.81m²の2/45）
持分負担	無し
設備	電気・ガス：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営
道路の幅員・舗装	東側4.10ｍ道路　アスファルト舗装
建物竣工年月	2025年4月
引渡可能年月	2025年5月中旬（予定）
権利形態	土地：所有権、建物：所有権
売主/設計/施工/販売	株式会社レーベンホームビルド 〒103-0022　東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階 TEL 03-6262-1071（代表） 宅地建物取引業者許可番号 国土交通大臣（2）第9006号 特定建設業許可 国土交通大臣許可（特-3）第26329号 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （公社）東京都宅建協同組合 一級建築士事務所登録 東京都知事登録 第60801号 一級建築士事務所登録 神奈川県知事登録 第7918号

　

予告物件概要
予定販売戸数	未定
予定販売価格	未定
間取り	4LDK
土地面積	79.97m²（約24.19坪）～105.00m²（約31.76坪）
建物面積	92.12m²（約27.86坪）～113.08m²（約34.20坪）
販売開始予定	2025年5月上旬
予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。	本概要は今後の予定販売住戸全体（3邸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。 ※本広告は、当物件公式ホームページにて2025年5月上旬に行う予定です。
備考	お支払い例／販売価格5,490万円の住戸を購入、頭金0万円・提携ローン5,490万円をお借り入れの場合 元利均等35年返済［金利0.340％（変動金利優遇適用後）］ 月々返済87,138円（年12回、元金3,450万円）・ボーナス時返済309,359円（年2回、元金2,040万円）。 〈提携ローンのご案内〉 金融機関／SBI新生銀行 融資限度額／500万円以上2億円以下 優遇金利の適用には別途条件がございます。詳しくは係員にお問い合わせください。 ローン手数料／借入金額×2.2％（税込） ※融資条件は2025年4月現在のもので、金利変動することがございます。 ※端数処理の都合上、上記金額に多少の相違があります。 ※販売価格には建物に係る消費税相当額が含まれております。 ※お客様の条件により、融資条件などは異なる場合がございます。また審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。

情報登録日・次回更新日	（2025年5月2日現在・次回更新日：2025年5月9日）