共通物件概要
物件名	レーベンプラッツ瑞江LUCIAS
所在地	東京都江戸川区江戸川2丁目24番1の一部、23の一部　他（地番）
交通	都営新宿線「瑞江」駅徒歩11～12分
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%（一部準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70%、一部準防火地域の準耐火建築物による緩和及び角地緩和適用80%）
容積率	200%（前面道路幅員制限により160%）
構造・工法	木造2階建て・3階建て（木造軸組み+パネル工法）
総戸数	5邸
私道負担	有り（88m²の1/5）
持分負担	無し
設備	電気・ガス：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営
道路の幅員・舗装	北東側4.00m道路 、街区内私道4.00m　アスファルト舗装
建物竣工年月	2026年6月中旬（予定）
引渡可能年月	2026年7月中旬（予定）
権利形態	土地：所有権、建物：所有権
建築確認番号	第25UDI1S建03743号（2025年12月2日付）他
売主/設計/施工/販売	株式会社レーベンホームビルド 〒103-0022 東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階 TEL 03-6262-1071（代表） 宅地建物取引業者許可番号 国土交通大臣（2）第9006号 特定建設業許可 東京都知事許可（特-7）第161332号 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （公社）東京都宅建協同組合 一級建築士事務所登録 東京都知事登録 第60801号

第2期先着順物件概要
販売戸数	1邸（2号棟）
販売価格	8,490万円
間取り	3LDK+S
土地面積	77.25m²（約23.36坪）
建物面積	101.02m²（約30.55坪）
スケジュール	先着順申込受付中 申込受付場所／株式会社レーベンホームビルド東京本社 ※お申込みは「レーベンプラッツインフォメーションセンター」にお越しいただいてからのご案内となります。 ※お申込みには弊社の社内審査があります。お申込みの際は印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。 ※先着順につき、ご成約済の際はご容赦ください。 ※詳しくは係員にお尋ねください。
取引条件の有効期限	2026年5月31日（日）

第2期登録抽選物件概要
販売戸数	1邸（4号棟）
販売価格	7,490万円
間取り	4LDK
土地面積	76.45m²（約23.12坪）
建物面積	101.22m²（約30.61坪）
スケジュール	2026年5月30日（土）より登録申込受付開始 登録受付期間／2026年5月30日（土）・5月31日（日） 登録受付時間／10：00～18：00（最終日13：00） 抽選日時／2026年5月31日（日）14：00～ 申込受付場所／株式会社レーベンホームビルド東京本社 抽選場所／株式会社レーベンホームビルド東京本社 ※お申込みは「レーベンプラッツインフォメーションセンター」にお越しいただいてからのご案内となります。 ※お申込みには弊社の社内審査があります。お申込みの際は印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。
取引条件の有効期限	2026年5月31日（日）

情報登録日・次回更新日	（2026年5月15日現在・次回更新日：2026年5月22日）