共通物件概要
物件名	レーベンプラッツ練馬Ⅱ
所在地	東京都練馬区豊玉中2丁目5番13の一部 他（地番）
交通	西武池袋線・西武有楽町線・西武豊島線・都営大江戸線「練馬」駅徒歩14分、西武池袋線「桜台」駅徒歩15分
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%（一部準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70%、一部準防火地域の準耐火建築物による緩和及び角地緩和適用80%）
容積率	200%
構造・工法	木造2階建て（木造軸組み+パネル工法）
総戸数	4邸
私道負担	無し
持分負担	無し
設備	電気・ガス：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営
道路の幅員・舗装	西側11.00m道路 、西側6.00m道路 アスファルト舗装
建物竣工年月	2025年10月中旬（予定）
引渡可能年月	2025年11月中旬（予定）
権利形態	土地：所有権、建物：所有権
建築確認番号	第R07SHC103309号（2025年3月27日付）他
売主/設計/施工/販売	株式会社レーベンホームビルド 〒103-0022 東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階 TEL 03-6262-1071（代表） 宅地建物取引業者許可番号 国土交通大臣（2）第9006号 特定建設業許可 国土交通大臣許可（特-3）第26329号 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （公社）東京都宅建協同組合 一級建築士事務所登録 東京都知事登録 第60801号 一級建築士事務所登録 神奈川県知事登録 第7918号

予告物件概要
予定販売戸数	未定
予定販売価格	未定
間取り	3LDK+S・4LDK
土地面積	90.45m²（約27.36坪）～107.13m²（約32.40坪）
建物面積	102.46m²（約30.99坪）～120.37m²（約36.41坪）
販売開始予定	2025年6月下旬
予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。	本概要は今後の予定販売住戸全体（4邸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。※本広告は、当物件公式ホームページにて2025年6月下旬に行う予定です。

情報登録日・次回更新日	（2025年5月16日現在・次回更新日：2025年5月23日）