| 共通物件概要 | |
| 物件名 | レーベンプラッツ練馬春日町Ⅱ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区高松二丁目3833番19 他（地番） |
| 交通 | 都営地下鉄大江戸線「練馬春日町」駅徒歩14分、「光が丘」駅徒歩17分、西武池袋線・有楽町線・豊島線・都営大江戸線「練馬」駅バス9分「高松二丁目」停歩4～5分 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50%（一部準防火地域の準耐火建築物による緩和適用60%、一部準防火地域の準耐火建築物による緩和及び角地緩和適用70%） |
| 容積率 | 100% |
| 構造・工法 | 木造2階建て（木造軸組み+パネル工法） |
| 総戸数 | 13邸 |
| 私道負担 | 無し |
| 持分負担 | 有り（3.35m²の1/13） |
| 設備 | 電気・ガス：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営 |
| 道路の幅員・舗装 | 南側5.00～5.01ｍ道路 、街区内道路6.00ｍ アスファルト舗装 |
| 建物竣工年月 | 1～4,13号棟：2025年12月上旬（予定）、5～10号棟：2026年1月下旬（予定）、11・12号棟：2025年9月上旬（予定） |
| 引渡可能年月 | 1～4,13号棟：2026年1月中旬（予定）、5～10号棟：2026年2月下旬（予定）、11・12号棟：要相談 |
| 権利形態 | 土地：所有権、建物：所有権 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC107405号（2025年6月12日付） 他 |
| 売主/設計/施工/販売 | 株式会社レーベンホームビルド 〒103-0022 東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階 TEL 03-6262-1071（代表） 宅地建物取引業者許可番号 国土交通大臣（2）第9006号 特定建設業許可 国土交通大臣許可（特-3）第26329号 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （公社）東京都宅建協同組合 一級建築士事務所登録 東京都知事登録 第60801号 一級建築士事務所登録 神奈川県知事登録 第7918号 |
| 第1期3次先着順物件概要 | |
| 販売戸数 | 2邸 |
|---|---|
| 販売価格 | 8,490万円・8,590万円 |
| 間取り | 3LDK+S・4LDK |
| 土地面積 | 111.11m²（約33.61坪）・111.13m²（約33.61坪） |
| 建物面積 | 99.57m²（約30.11坪）・101.84m²（約30.80坪） |
| スケジュール | 先着順申込受付中 ※お申込みは本物件にお越しいただいてからのご案内となります。 ※お申込みには弊社の社内審査があります。お申込みの際は印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。 ※先着順につき、ご成約済の際はご容赦ください。 ※詳しくは係員にお尋ねください。 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年8月末日 |
| 第2期1次予告物件概要 | |
| 予定販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 予定販売価格 | 未定 |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 土地面積 | 100.01m²（約30.25坪）～117.11m²（約35.42坪） |
| 建物面積 | 94.19m²（約28.49坪）～119.30m²（約36.08坪） |
| 販売開始予定 | 2025年8月下旬 |
| 予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。 |
販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。本概要は第2期1次以降の予定販売住戸全体（6邸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。
※本広告は、当物件公式ホームページにて2025年8月下旬に行う予定です。 |
| 情報登録日・次回更新日 | （2025年8月25日現在・次回更新日：2025年8月29日） |
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