共通物件概要
物件名	レーベンプラッツ西新井GRANDBRIGHT
所在地	東京都足立区六月二丁目451番2の一部、456番5の一部　他（地番）
交通	東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅徒歩16～17分、東武スカイツリーライン・東武大師線「西新井」駅徒歩19～20分
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%（一部準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70%、一部準防火地域の準耐火建築物による緩和及び角地緩和適用80%）
容積率	200%
構造・工法	木造2階建て（木造軸組み+パネル工法）
総戸数	31邸
私道負担	有り（389.05m²の1/22）
持分負担	有り（5.98m²の1/23）
設備	電気・ガス：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営
道路の幅員・舗装	北側5.0m道路、西側4.55m道路、街区内私道5.0m　アスファルト舗装
建物竣工	1・2号棟：2023年4月、26～31号棟：2023年6月、3～7・23・25号棟：2023年7月、8・16～22号棟：2023年8月、9～15号棟：2023年10月、24号棟：2023年12月
引渡可能年月	即入居可能（諸手続き完了後）
権利形態	土地：所有権、建物：所有権
売主/設計/施工/販売	株式会社レーベンホームビルド 〒103-0022　東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階 TEL 03-6262-1071（代表） 宅地建物取引業者許可番号 国土交通大臣（2）第9006号 特定建設業許可 国土交通大臣許可（特-3）第26329号 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （公社）東京都宅建協同組合 一級建築士事務所登録 東京都知事登録 第60801号 一級建築士事務所登録 神奈川県知事登録 第7918号

　

第4期2次予告物件概要
予定販売戸数	未定
予定販売価格	4,700万円台～5,900万円台
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	80.62m²（約24.38坪）～85.02m²（約25.71坪）
建物面積	85.08m²（約25.73坪）～96.96m²（約29.33坪）
販売開始予定	2024年4月中旬
予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。	第4期2次の販売住戸が未確定のため本概要は第4期2次以降の予定販売住戸全体（3邸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。
備考	・お支払い例／販売価格4,790万円の住戸を購入、頭金0円・提携ローン4,790万円をお借り入れの場合、 元利均等35年返済［金利0.284％（変動金利優遇適用後）］ 月々返済88,303円（年12回、元金3,530万円）・ボーナス時返済189,221円（年2回、元金1,260万円） 〈提携ローンのご案内〉 金融機関／auじぶん銀行 融資限度額／500万円以上2億円以下（10万円単位） 優遇金利の適用には別途条件がございます。詳しくは係員にお問い合わせください。 事務取扱手数料／借入金額×2.2％（税込） ※融資条件は2024年4月現在のもので、金利変動することがございます。 ※端数処理の都合上、上記金額に多少の相違があります。 ※販売価格には建物に係る消費税相当額が含まれております。 ※お客様の条件により、融資条件などは異なる場合がございます。 また審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。

　

先着順物件概要
販売戸数	3邸
販売価格	4,990万円～6,390万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	80.04m²（約24.21坪）～80.06m²（約24.21坪）
建物面積	82.27m²（約24.88坪）～126.20m²（約38.17坪）
スケジュール	先着順申込受付中 申込受付場所／株式会社レーベンホームビルド東京本社 ※お申込みは「株式会社レーベンプラッツインフォメーションセンター」にお越しいただいてからのご案内となります。 ※お申込みには弊社の社内審査があります。お申込みの際は印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。 ※先着順につき、ご成約済の際はご容赦ください。 ※詳しくは係員にお尋ねください。
取引条件の有効期限	2024年4月末日

情報登録日・次回更新日	（2024年4月19日現在・次回更新日：2024年4月26日）