共通物件概要
物件名	レーベンプラッツ西葛西Ⅲ
所在地	東京都江戸川区北葛西5丁目11番1の一部 他（地番）
交通	東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩18分、都営地下鉄新宿線「船堀」駅徒歩18分
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	60%（一部準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70%、一部準防火地域の準耐火建築物による緩和及び角地緩和適用80%）
容積率	300%（一部前面道路幅員制限により240%）
構造・工法	木造2階建て・3階建て（木造軸組み+パネル工法）
総戸数	5邸
私道負担	無し
持分負担	無し
設備	電気・ガス：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営
道路の幅員・舗装	北西側6.00ｍ道路 、南西側12.00ｍ道路 アスファルト舗装
建物竣工年月	2025年9月中旬（予定）
引渡可能年月	2025年10月中旬（予定）
権利形態	土地：所有権、建物：所有権
建築確認番号	第R06SHC122571号（2024年12月4日付）他
売主/設計/施工/販売	株式会社レーベンホームビルド 〒103-0022 東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階 TEL 03-6262-1071（代表） 宅地建物取引業者許可番号 国土交通大臣（2）第9006号 特定建設業許可 国土交通大臣許可（特-3）第26329号 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （公社）東京都宅建協同組合 一級建築士事務所登録 東京都知事登録 第60801号 一級建築士事務所登録 神奈川県知事登録 第7918号

先着順物件概要
販売戸数	2邸
販売価格	6,490万円・8,090万円
間取り	4LDK
土地面積	85.03m²（約25.72坪）・90.54m²（約27.38坪）
建物面積	100.60m²（約30.43坪）・105.94m²（約32.04坪）
スケジュール	先着順申込受付中 ※お申込みは「レーベンプラッツインフォメーションセンター」にお越しいただいてからのご案内となります。 ※お申込みには弊社の社内審査がございます。お申し込みの際は印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書及び身分証明書をお持ちください。 ※先着順につき、ご成約済の際はご容赦ください。 ※詳しくは係員にお尋ねください。
取引条件の有効期限	2025年5月末日

情報登録日・次回更新日	（2025年5月16日現在・次回更新日：2025年5月23日）