| 共通物件概要 | |
| 物件名 | レーベンプラッツ沼袋 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区沼袋2丁目246-9の一部（地番） |
| 交通 | 西武新宿線「沼袋」駅徒歩4分 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60%（準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70%） |
| 容積率 | 150% |
| 構造・工法 | 木造2階建て（木造軸組み+パネル工法） |
| 総戸数 | 1邸 |
| 私道負担 | 有り（119m²の1/10、2.47m²の1/1） |
| 持分負担 | 無し |
| 設備 | 電気・ガス：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営 |
| 道路の幅員・舗装 | 東側4.01ｍ私道 アスファルト舗装 |
| 建物竣工年月 | 2026年2月下旬（予定） |
| 引渡可能年月 | 2026年3月下旬（予定） |
| 権利形態 | 土地：所有権、建物：所有権 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC112159号計画変更R07SHC102425（2025年9月9日付） |
| 売主/設計/施工/販売 | 株式会社レーベンホームビルド 〒103-0022 東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階 TEL 03-6262-1071（代表） 宅地建物取引業者許可番号 国土交通大臣（2）第9006号 特定建設業許可 国土交通大臣許可（特-3）第26329号 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （公社）東京都宅建協同組合 一級建築士事務所登録 東京都知事登録 第60801号 一級建築士事務所登録 神奈川県知事登録 第7918号 |
| 先着順物件概要 | |
| 販売戸数 | 1邸 |
|---|---|
| 販売価格 | 10,290万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 | 83.11m²（約25.14坪） |
| 建物面積 | 87.97m²（約26.61坪） |
| スケジュール | 2025年10月25日（土）より先着順申込受付開始 申込受付場所／株式会社レーベンホームビルド東京本社 ※お申込みは「レーベンプラッツインフォメーションセンター」にお越しいただいてからのご案内となります。 ※お申込みには弊社の社内審査があります。お申込みの際は印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。 ※先着順につき、ご成約済の際はご容赦ください。 ※詳しくは係員にお尋ねください。 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年10月末日 |
| 情報登録日・次回更新日 | （2025年10月17日現在・次回更新日：2025年10月24日） |
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