共通物件概要
物件名	レーベンプラッツ大宮ⅩⅢ
所在地	埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目22番1の一部他（地番）
交通	ニューシャトル（埼玉新都市交通伊奈線）「鉄道博物館」駅徒歩11分、JR東北・秋田・山形・北海道・上越・北陸新幹線・JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線・埼京線・川越線・東武アーバンパークライン（東武野田線）・ニューシャトル（埼玉新都市交通伊奈線）「大宮」駅徒歩24分
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	60%（一部準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70%、一部準防火地域の準耐火建築物による緩和及び角地緩和適用80%）
容積率	200%
構造・工法	木造3階建て（木造軸組み+パネル工法）
総戸数	2邸
私道負担	無し
持分負担	無し
設備	電気・ガス：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営
道路の幅員・舗装	北側4.67m道路 、西側5.00m道路　アスファルト舗装
建物竣工年月	2025年10月下旬（予定）
引渡可能年月	2025年11月下旬（予定）
権利形態	土地：所有権、建物：所有権
建築確認番号	第25UDI1S建00025号（2025年5月2日付）他
売主/設計/施工/販売	株式会社レーベンホームビルド 〒103-0022　東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階 TEL 03-6262-1071（代表） 宅地建物取引業者許可番号 国土交通大臣（2）第9006号 特定建設業許可 国土交通大臣許可（特-3）第26329号 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （公社）東京都宅建協同組合 一級建築士事務所登録 東京都知事登録 第60801号 一級建築士事務所登録 神奈川県知事登録 第7918号

予告物件概要
予定販売戸数	未定
予定販売価格	未定
間取り	4LDK
土地面積	73.11m²（約22.11坪）
建物面積	110.94m²（約33.55坪）・114.26m²（約34.56坪）
販売開始予定	2025年8月上旬
予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。	本概要は今後の予定販売住戸全体（2邸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。※本広告は、当物件公式ホームページにて2025年8月上旬に行う予定です。

情報登録日・次回更新日	（2025年8月1日現在・次回更新日：2025年8月8日）