共通物件概要
物件名	レーベンプラッツ大宮Ⅵ
所在地	埼玉県さいたま市北区櫛引町二丁目37番の一部　他（地番）
交通	埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「鉄道博物館」駅徒歩13分～14分、 JR宇都宮線（東北本線）・高崎線・京浜東北線・根岸線・埼京線・湘南新宿ライン「大宮」駅徒歩25分～26分・自転車9分
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	60%（一部準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70%、一部準防火地域の準耐火建築物による緩和及び角地緩和適用80%）
容積率	200%
構造・工法	木造2階建て（木造軸組み+パネル工法）
総戸数	13邸
私道負担	無し
持分負担	有り（1～7号棟：2.58m²の1/7、8～13号棟：2.62m²の1/6）
設備	電気・ガス：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営
道路の幅員・舗装	南側6.0ｍ道路、東側5.0ｍ道路　アスファルト舗装
建物竣工予定	1～3・9～13号棟：2024年11月中旬、4～8号棟：2025年2月下旬
引渡可能年月	1～3・9～13号棟：2024年12月中旬、4～8号棟：2025年3月下旬
権利形態	土地：所有権、建物：所有権
建築確認番号	第R06SHC103633号（2024年3月28日付）　他
売主/設計/施工/販売	株式会社レーベンホームビルド 〒103-0022　東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階 TEL 03-6262-1071（代表） 宅地建物取引業者許可番号 国土交通大臣（2）第9006号 特定建設業許可 国土交通大臣許可（特-3）第26329号 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （公社）東京都宅建協同組合 一級建築士事務所登録 東京都知事登録 第60801号 一級建築士事務所登録 神奈川県知事登録 第7918号

予告物件概要
予定販売戸数	未定
予定販売価格	5,100万円台～6,900万円台
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	80.74m²（約24.42坪）～101.90m²（約30.82坪）
建物面積	90.87m²（約27.48坪）～113.54m²（約34.34坪）
販売開始予定	2024年5月中旬
予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。	全ての予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておりません。本概要は今後の予定販売住戸全体（13邸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。

情報登録日・次回更新日	（2024年5月17日現在・次回更新日：2024年5月24日）