共通物件概要
物件名	レーベンプラッツ大宮Ⅶ
所在地	埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目347番1の一部　他（地番）
交通	JR東北・秋田・山形・北海道・上越・北陸新幹線、JR京浜東北線・JR宇都宮線・JR高崎線・JR埼京線・JR川越線、東武野田線（東武アーバンパークライン）、埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「大宮」駅徒歩15分
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	60%（一部角地緩和適用70%）
容積率	200%（一部前面道路幅員制限により160%、一部前面道路幅員制限により180.8%）
構造・工法	木造2階建て・3階建て（木造軸組み+パネル工法）
総戸数	5邸
私道負担	有り（88m²の1/5）
持分負担	有り（2.59m²の1/5）
設備	電気・ガス：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営
道路の幅員・舗装	南東側4.52ｍ道路 、街区内私道4.00ｍ　アスファルト舗装
建物竣工年月	2025年7月下旬（予定）
引渡可能年月	2025年8月下旬（予定）
権利形態	土地：所有権、建物：所有権
建築確認番号	第R06SHC126577号（2025年1月28日付）　他
売主/設計/施工/販売	株式会社レーベンホームビルド 〒103-0022　東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階 TEL 03-6262-1071（代表） 宅地建物取引業者許可番号 国土交通大臣（2）第9006号 特定建設業許可 国土交通大臣許可（特-3）第26329号 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （公社）東京都宅建協同組合 一級建築士事務所登録 東京都知事登録 第60801号 一級建築士事務所登録 神奈川県知事登録 第7918号

第2期予告物件概要
予定販売戸数	未定
予定販売価格	未定
間取り	3LDK+S・4LDK
土地面積	66.09m²（19.99坪）～83.11m²（25.14坪）
建物面積	91.03m²（約27.53坪）～110.48m²（33.42坪）
販売開始予定	2025年5月上旬
予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。	全ての予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておりません。本概要は今後の予定販売住戸全体（3邸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。 ※本広告は、当物件公式ホームページにて2025年5月上旬に行う予定です。

情報登録日・次回更新日	（2025年5月2日現在・次回更新日：2025年5月9日）