共通物件概要
物件名	レーベンプラッツ新小岩Ⅳ
所在地	東京都葛飾区新小岩四丁目2番4の一部　他（地番）
交通	JR総武快速線・中央・総武線各駅停車「新小岩」駅徒歩17分
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	60%（一部準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70%、一部準防火地域の準耐火建築物による緩和及び角地緩和適用80%）
容積率	200%（一部前面道路幅員制限により160%）
構造・工法	木造2階建て（木造軸組み+パネル工法）
総戸数	2邸
私道負担	無し
持分負担	無し
設備	電気・ガス：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営
道路の幅員・舗装	北西側9.09ｍ道路 、北東側4.00ｍ私道　アスファルト舗装
建物竣工年月	2025年7月中旬（予定）
引渡可能年月	2025年8月下旬（予定）
権利形態	土地：所有権、建物：所有権
建築確認番号	第R06SHC127095号（2025年2月5日付）他
売主/設計/施工/販売	株式会社レーベンホームビルド 〒103-0022　東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階 TEL 03-6262-1071（代表） 宅地建物取引業者許可番号 国土交通大臣（2）第9006号 特定建設業許可 国土交通大臣許可（特-3）第26329号 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （公社）東京都宅建協同組合 一級建築士事務所登録 東京都知事登録 第60801号 一級建築士事務所登録 神奈川県知事登録 第7918号

先着順物件概要
販売戸数	1邸（2号館）
販売価格	6,490万円
間取り	3LDK
土地面積	66.15m²（約20.01坪）
建物面積	106.44m²（約32.19坪）
スケジュール	先着順申込受付中 ※お申込みは本物件にお越しいただいてからのご案内となります。 ※お申込みには弊社の社内審査があります。お申込みの際は印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。 ※先着順につき、ご成約済の際はご容赦ください。 ※詳しくは係員にお尋ねください。
取引条件の有効期限	2025年6月末日
備考	お支払い例／販売価格6,490万円の住戸を購入、頭金0万円・提携ローン6,490万円をお借り入れの場合 元利均等35年返済［金利0.525％（変動金利優遇適用後）］ 月々返済139,209円（年12回、元金5,340万円）・ボーナス時返済180,056円（年2回、元金1,150万円） 〈提携ローンのご案内〉 金融機関／みずほ銀行 融資限度額／50万円以上3億円以下 優遇金利の適用には別途条件がございます。詳しくは係員にお問い合わせください。 ローン手数料／借入金額×2.2％（税込）+事務手数料33,000円 ※融資条件は2025年6月現在のもので、金利変動することがございます。 ※端数処理の都合上、上記金額に多少の相違があります。 ※販売価格には建物に係る消費税相当額が含まれております。 ※お客様の条件により、融資条件などは異なる場合がございます。また審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。

情報登録日・次回更新日	（2025年6月27日現在・次回更新日：2025年7月4日）