共通物件概要
物件名	レーベンプラッツ新所沢Ⅱ
所在地	埼玉県所沢市花園二丁目2405-2の一部　他（地番）
交通	西武鉄道新宿線「新所沢」駅徒歩13分
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	50%（一部角地緩和適用60%）
容積率	80%
構造・工法	木造2階建て（木造軸組み+パネル工法）
総戸数	6邸
私道負担	有り（139.84m²の1/6）
持分負担	有り（2.08m²の1/6、4.30m²の1/6、1.14m²の1/6）
設備	電気・ガス：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営
道路の幅員・舗装	西側6.63m道路 、南側6.00m道路、街区内道路（私道）4.50m　アスファルト舗装
建物竣工年月	2・3・5・6号棟：2024年2月、1・4号棟：2024年4月
引渡可能年月	即入居可（諸手続き完了後）
権利形態	土地：所有権、建物：所有権
売主/設計/施工/販売	株式会社レーベンホームビルド 〒103-0022　東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階 TEL 03-6262-1071（代表） 宅地建物取引業者許可番号 国土交通大臣（2）第9006号 特定建設業許可 国土交通大臣許可（特-3）第26329号 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （公社）東京都宅建協同組合 一級建築士事務所登録 東京都知事登録 第60801号 一級建築士事務所登録 神奈川県知事登録 第7918号

　

第3期予告物件概要
予定販売戸数	未定
予定販売価格	4,400万円台・5,200万円台
間取り	3LDK
土地面積	101.40m²（約30.67坪）・106.40m²（約32.18坪）
建物面積	80.76m²（約24.42坪）・84.04m²（約25.42坪）
販売開始予定	2024年7月下旬
予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。	第3期の販売住戸が未確定のため本概要は第3期以降の予定販売住戸全体（2邸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。
備考	お支払い例／販売価格4,490万円の住戸を購入、頭金0万円・提携ローン4,490万円をお借り入れの場合 元利均等35年返済［金利0.249％（変動金利優遇適用後）］ 月々返済96,723円（年12回、元金3,890万円）・ボーナス時返済89,556円（年2回、元金600万円） 〈提携ローンのご案内〉 金融機関／PayPay銀行 融資限度額／500万円以上2億円以下 優遇金利の適用には別途条件がございます。詳しくは係員にお問い合わせください。 ローン手数料／借入金額×2.2％（税込） ※融資条件は2024年7月現在のもので、金利変動することがございます。 ※端数処理の都合上、上記金額に多少の相違があります。 ※販売価格には建物に係る消費税相当額が含まれております。 ※お客様の条件により、融資条件などは異なる場合がございます。また審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。

情報登録日・次回更新日	（2024年7月26日現在・次回更新日：2024年8月2日）