共通物件概要
物件名	レーベンプラッツときわ台Ⅱ
所在地	東京都板橋区常盤台3丁目23番12の一部　他（地番）
交通	東武東上線「ときわ台」駅徒歩11分、東武東上線「上板橋」駅徒歩10～11分
用途地域	近隣商業地域・第1種中高層住居専用地域
建ぺい率	近隣商業地域：80%（準防火地域の準耐火建築物による緩和適用90%）、第1種中高層住居専用地域：60%（準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70%）
容積率	近隣商業地域：300%、第1種中高層住居専用地域：200%（一部前面道路幅員制限により160%）
構造・工法	木造3階建て（木造軸組み+パネル工法）
総戸数	4邸
私道負担	1～3号棟：無し、4号棟：有り（33.89m²）
持分負担	1～3号棟：無し、4号棟：有り（1.98m²）
設備	電気・ガス：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営
道路の幅員・舗装	南側6.00ｍ道路 、東側4.00ｍ道路　アスファルト舗装
建物竣工年月	2025年3月下旬（予定）
引渡可能年月	2025年4月下旬（予定）
権利形態	土地：所有権、建物：所有権
建築確認番号	第R06SHC113427号（2024年8月7日付）他
売主/設計/施工/販売	株式会社レーベンホームビルド 〒103-0022　東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階 TEL 03-6262-1071（代表） 宅地建物取引業者許可番号 国土交通大臣（2）第9006号 特定建設業許可 国土交通大臣許可（特-3）第26329号 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （公社）東京都宅建協同組合 一級建築士事務所登録 東京都知事登録 第60801号 一級建築士事務所登録 神奈川県知事登録 第7918号

　

予告物件概要
予定販売戸数	未定
予定販売価格	未定
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	61.01m²（約18.45坪）～70.45m²（約21.31坪）
建物面積	87.20m²（約26.37坪）～121.09m²（約36.62坪）
販売開始予定	2024年10月中旬
予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。	本概要は今後の予定販売住戸全体（4邸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。

情報登録日・次回更新日	（2024年10月11日現在・次回更新日：2024年10月18日）