共通物件概要
物件名	レーベンプラッツ浦和神明
所在地	埼玉県さいたま市浦和区神明2丁目19番6の一部　他（地番）
交通	JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅徒歩12～13分、JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩15分、JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線「浦和」駅徒歩17～18分
用途地域	第1種住居地域・第2種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%（一部準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70%、一部準防火地域の準耐火建築物による緩和及び角地緩和適用80%）
容積率	200%（前面道路幅員制限により160%）
構造・工法	木造3階建て（木造軸組み+パネル工法）
総戸数	4邸
私道負担	有り（68m²の1/4）
持分負担	有り（3.22㎡の1/4、2.57㎡の1/4、1号棟：26.32㎡の1/1、3号棟：23.67㎡の1/1）
設備	電気・ガス：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営
道路の幅員・舗装	西側4.00ｍ道路 、街区内私道4.00ｍ　アスファルト舗装装
建物竣工年月	2026年2月下旬（予定）
引渡可能年月	1,2,4号棟：2026年3月下旬（予定）、3号棟：要相談
権利形態	土地：所有権、建物：所有権
建築確認番号	第R07SHC113880号（2025年9月22日付）　他
売主/設計/施工/販売	株式会社レーベンホームビルド 〒103-0022 東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階 TEL 03-6262-1071（代表） 宅地建物取引業者許可番号 国土交通大臣（2）第9006号 特定建設業許可 東京都知事許可（特-7）第161332号 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （公社）東京都宅建協同組合 一級建築士事務所登録 東京都知事登録 第60801号

　

第2期先着順物件概要
販売戸数	1邸（3号棟）
販売価格	6,990万円
間取り	4LDK
土地面積	60.62m²（約18.33坪）
建物面積	90.04m²（約29.05坪）
スケジュール	先着順申込受付中 申込受付場所／株式会社レーベンホームビルド東京本社 ※お申込みは「レーベンプラッツインフォメーションセンター」にお越しいただいてからのご案内となります。 ※お申込みには弊社の社内審査があります。お申込みの際は印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。 ※先着順につき、ご成約済の際はご容赦ください。※詳しくは係員にお尋ねください。
取引条件の有効期限	2026年2月23日（月・祝）

情報登録日・次回更新日	（2026年2月16日現在・次回更新日：2026年2月20日）