共通物件概要
物件名	レーベンプラッツ蕨Ⅲ
所在地	埼玉県蕨市南町1丁目39番2の一部　他（地番）
交通	JR京浜東北線「蕨」駅徒歩13分
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%（一部準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70%、一部準防火地域の準耐火建築物による緩和及び角地緩和適用80%）
容積率	200%（前面道路幅員制限により一部160％）
地目	宅地
構造・工法	木造2階建て・3階建て（木造軸組み+パネル工法）
総戸数	12邸
私道負担	無し
持分負担	有り（3.70m²の1/12）
設備	電気・ガス：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営
道路の幅員・舗装	1～5号棟：南側5.99ｍ道路 、西側4.0ｍ道路　アスファルト舗装 6～12号棟：北側5.99ｍ道路、西側7.48ｍ道路　アスファルト舗装
建物完成予定	5・10・11号棟：2022年9月下旬 、 6～9号棟・12号棟：2022年10月下旬 、 1～4号棟：2022年11月下旬
入居予定	5～12号棟：2022年11月下旬 、 1～4号棟：2022年12月下旬
権利形態	土地：所有権、建物：所有権
建築確認番号	第R04SHC108317号（2022年4月27日付）他
売主/設計/施工/販売	株式会社レーベンホームビルド 〒103-0022　東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階 TEL 03-6262-1071（代表） 宅地建物取引業者許可番号 国土交通大臣（2）第9006号 特定建設業許可 国土交通大臣許可（特-3）第26329号 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （公社）東京都宅建協同組合 一級建築士事務所登録 東京都知事登録 第60801号 一級建築士事務所登録 神奈川県知事登録 第7918号

　

第2期3次予告物件概要
予定販売戸数	未定
予定販売価格	未定
間取り	2LDK+2S～4LDK
土地面積	60.01m²（約18.15坪）～83.57m²（約25.27坪）
建物面積	103.09m²（約31.18坪）～113.02m²（約34.18坪）
販売開始時期	2022年8月中旬
予告広告	本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。第2期3次の販売住戸が未確定のため本概要は第2期3次以降の予定販売住戸全体を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。

情報登録日・次回更新日	（2022年8月8日現在・次回更新日：2022年8月12日）