共通物件概要
物件名	西武池袋線・練馬駅w10プロジェクト
所在地	東京都練馬区豊玉中三丁目20番20（地番）
交通	西武池袋線・豊島線・有楽町線・都営大江戸線「練馬」駅徒歩10分、西武池袋線「桜台」駅徒歩18分
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	60%（準防火地域の準耐火建築物による緩和及び角地緩和適用80%）
容積率	200%
構造・工法	木造3階建て（木造軸組み+パネル工法）
総戸数	1邸
私道負担	有り（59.34m²の1357/5934）
持分負担	無し
設備	電気・ガス：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営
道路の幅員・舗装	北側6.00ｍ道路、東側4.00ｍ私道　アスファルト舗装
建物竣工年月	2027年2月下旬（予定）
引渡可能年月	2027年3月下旬（予定）
権利形態	土地：所有権、建物：所有権
建築確認番号	第R08SHC113946号（2026年9月18日付）
売主/設計/施工/販売	MIRARTHアーキテクト株式会社 〒103-0022 東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル6階、8階 TEL 03-6262-1071（代表） 宅地建物取引業者許可番号 国土交通大臣（3）第9006号 特定建設業許可 東京都知事許可（特-7）第161332号 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （公社）東京都宅建協同組合 一級建築士事務所登録 東京都知事登録 第60801号

先着順物件概要
販売戸数	1邸
販売価格	15,880万円
間取り	4LDK
土地面積	89.62m²（約27.11坪）
建物面積	178.85m²（約54.1坪）
スケジュール	2026年10月31日（土）より先着順申込受付開始 申込受付場所／MIRARTHアーキテクト株式会社東京本社 ※お申込みは「インフォメーションセンター」にお越しいただいてからのご案内となります。 ※お申込みには弊社の社内審査があります。お申込みの際は印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。 ※先着順につき、ご成約済の際はご容赦ください。※詳しくは係員にお尋ねください。
取引条件の有効期限	2026年11月末日

情報登録日・次回更新日	（2026年10月23日現在・次回更新日：2026年10月30日）