共通物件概要
物件名	石神井公園プロジェクト
所在地	東京都練馬区石神井台1丁目1911-20　他（地番）
交通	西武新宿線「上石神井」駅徒歩17分、西武池袋線「石神井公園」駅徒歩21分
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	50%（風致地区制限により40%または45%）
容積率	100%
構造・工法	木造2階建て（木造軸組み+パネル工法）
総戸数	5邸
私道負担	無し
持分負担	有り（2.21m²の1/8）
設備	電気・ガス：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営
道路の幅員・舗装	南側4.00ｍ道路　アスファルト舗装
建物竣工年月	2027年2月下旬（予定）
引渡可能年月	2027年3月下旬（予定）
権利形態	土地：所有権、建物：所有権
建築確認番号	第R08SHC110087号（2026年8月31日付）　他
売主/設計/施工/販売	MIRARTHアーキテクト株式会社 〒103-0022 東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル6階、8階 TEL 03-6262-1071（代表） 宅地建物取引業者許可番号 国土交通大臣（3）第9006号 特定建設業許可 東京都知事許可（特-7）第161332号 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （公社）東京都宅建協同組合 一級建築士事務所登録 東京都知事登録 第60801号
媒介	野村不動産ソリューションズ株式会社 〒105-8343 東京都港区芝浦一丁目1番1号 BLUE FRONT SHIBAURA TOWER S 宅地建物取引業者許可番号 国土交通大臣（6）第6101号

第1期2次予告物件概要
予定販売戸数	未定
予定販売価格	未定
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	100.71m²（約30.46坪）～119.93m²（約36.27坪）
建物面積	86.61m²（約26.19坪）～92.41m²（約27.95坪）
販売開始予定	2026年9月下旬
予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。	本概要は第1期2次以降の予定販売住戸全体（4邸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。

情報登録日・次回更新日	（2026年9月25日現在・次回更新日：2026年10月2日）