共通物件概要
物件名	練馬区豊玉北一丁目プロジェクト
所在地	東京都練馬区豊玉北一丁目3番21の一部　他（地番）
交通	都営大江戸線「新江古田」駅徒歩2分、西武池袋線「江古田」駅徒歩9分、「桜台」駅徒歩14分
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%（準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70%）
容積率	200%
構造・工法	木造3階建て（木造軸組み+パネル工法）
総戸数	2邸
私道負担	無し
持分負担	無し
設備	電気・ガス：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営
道路の幅員・舗装	西側6.00mｍ道路　アスファルト舗装
建物竣工年月	2026年10月中旬（予定）
引渡可能年月	2026年11月中旬（予定）
権利形態	土地：所有権、建物：所有権
建築確認番号	第R07SHC125358号（2026年3月13日付）　他
売主/設計/施工/販売	MIRARTHアーキテクト株式会社 〒103-0022 東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル6階、8階 TEL 03-6262-1071（代表） 宅地建物取引業者許可番号 国土交通大臣（3）第9006号 特定建設業許可 東京都知事許可（特-7）第161332号 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （公社）東京都宅建協同組合 一級建築士事務所登録 東京都知事登録 第60801号

先着順物件概要
販売戸数	1邸（2号棟）
販売価格	12,890万円
間取り	3LDK
土地面積	76.61m²（約23.17坪）
建物面積	121.08m²（約36.62坪）
スケジュール	先着順申込受付中 申込受付場所／MIRARTHアーキテクト株式会社東京本社 ※お申込みは「インフォメーションセンター」にお越しいただいてからのご案内となります。 ※お申込みには弊社の社内審査があります。お申込みの際は印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。 ※先着順につき、ご成約済の際はご容赦ください。※詳しくは係員にお尋ねください。
取引条件の有効期限	2026年8月末日

情報登録日・次回更新日	（2026年8月14日現在・次回更新日：2026年8月21日）